Maison de plain-pied de 83m² avec 2 chambres

SOUS OFFRE

Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 83 m², idéalement située à Saint-Astier, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du supermarché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À l’intérieur, vous trouverez un séjour, une grande cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, agréable pour les beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement privatif.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électriques. Elle dispose également de volets roulants et de volets battants.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.

Située dans une petite copropriété de trois logements, elle bénéficie d’un environnement à taille humaine tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, accessibles à pied.

Une belle opportunité pour des primo-accédants avec un budget maîtrisé, ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien facile à valoriser grâce à son emplacement recherché.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Copropriété : pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.957963